Жилой комплекс «Богородский» — новостройка, расположенная в городе Ногинск (35 км. от МКАД) в 10 минутах ходьбы от авто- и железнодорожного вокзалов.
Участок застройки граничит непосредственно с лесопарковой зоной.
При проектировке жилого комплекса большое значение было придано созданию уюта и комфорта. Был разработан комплекс услуг, повышающих качество жилища. Это улучшенная отделка подъездов, озеленение участка с посадкой декоративных деревьев разных пород, кустарников, цветников и газонов. На огороженной придомовой территории планируется строительство детской и спортивной площадок.
Строящиеся дома расположены в жилом массиве, в стороне от проезжей части, в экологически благополучном, социально сформированном районе с развитой инфраструктурой, отвечающей всем требованиям, предъявляемым к современному комфортабельному жилому району: недалеко расположены магазины, детские учреждения, общеобразовательные школы, службы быта.
В обязательный набор качественного жилья входят следующие признаки: дом с тепло – и шумоизоляцией, большие кухни, просторная прихожая, наличие лоджий, благоустроенная территория, возможность планировки и отделки квартиры по индивидуальному проекту.
Первые этажи трех корпусов будут использоваться под нежилые помещения. В них будет располагаться следующие объекты социальной инфраструктуры: магазины, офисы, фитнесс-центр, салон красоты, отделение «Сбербанка» и проч. Общая площадь, выделенная под нежелые помещения составляет около 2000 м2.
Вы можете ознакомиться с проектной декларацией, поэтажными планировками, объемными моделями и схемой проезда к объекту.
ЖК Богородский
|
Проектная организация ООО «Архитектурно-проектная фирма «Исаде- Инконт»
Индивидуальный проект – три 17 этажных 1секционных дома
Генподрядная организация ООО «Арсенал Грант»
Технико-экономические показатели:
Площадь участка 0,5га
Площадь застройки 11001,0, 11001,0, 5939,0 кв.м
Этажность- 17
Количество квартир: 153, 153, 80
Высота этажа от пола до потолка в чистоте – 2,7
Конструкции
Несущие: железобетонные монолитные стены, перекрытия, колонны
Ограждающие стены: кирпичная кладка ( внешний слой 120 мм – лицевой кирпич, армированный металлической сеткой; внутренний слой – 420 мм – газосиликатные блоки, утеплитель – мин.вата «Rockwool»
Перегородки межквартирные – пескоцементные блоки СКЦ с мин.ватой «Rockwool»
Перегородки межкомнатные – пескоцементные блоки СКЦ
Перегородки в санузлах (ванных): кирпичные – 120 мм
Перекрытия: железобетонные монолитные плиты толщиной – 180мм
Лестницы – железобетонные марши монолитные
Окна и двери балконов – блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом
Двери входные в подъезды – металлические
Двери входные в квартиры – деревянные
Остекление балконов – одинарное ПВХ
Кровля – плоская, рулонная, с гравийным защитным слоем и внутренним организованным водостоком
Отделка
вестибюль жилой части, лифтовые холлы: пол – керамическая плитка; потолок, стены и перегородки – шпатлёвка, водоэмульсионная окраска.
Квартиры – полы без покрытия( с гидроизоляцией в сырых помещениях), стены и перегородки без отделки, потолки без отделки
Балконы – покрытие полов не предусмотрено.
Инженерные системы
Вертикальный транспорт : лифты – 2 на секцию (грузовой и пассажирский) грузоподъёмность 1000 и 400 кг.
Отопление – центральное. Система отопления однотрубная, тупиковая с верхней разводкой. Нагревательные приборы- конвекторы типа «Универсал ТБ» и «Универсал ТБС»
Водоснабжение – разводка верхняя
Электромонтажные работы (внутренние) в полном объёме без установки розеток и выключателей
Домофон – установка жильцами
Интернет – установка жильцами
Помещение для консьержа: есть
Возможность перепланировки: только в части СКЦ внутриквартирных перегородок
Благоустройство
Ограждение территории не предусматривается
Тротуары, отмостки
Озеленение: газон, цветники, кустарники, деревья (лиственных пород)
Малые архитектурные формы: скамьи, урны, песочница, качалка, горка для съезжания, качели, карусели
|
