Жилой комплекс «Богородский» — новостройка, расположенная в городе Ногинск (35 км. от МКАД) в 10 минутах ходьбы от авто- и железнодорожного вокзалов.

Участок застройки граничит непосредственно с лесопарковой зоной.

При проектировке жилого комплекса большое значение было придано созданию уюта и комфорта. Был разработан комплекс услуг, повышающих качество жилища. Это улучшенная отделка подъездов, озеленение участка с посадкой декоративных деревьев разных пород, кустарников, цветников и газонов. На огороженной придомовой территории планируется строительство детской и спортивной площадок.

Строящиеся дома расположены в жилом массиве, в стороне от проезжей части, в экологически благополучном, социально сформированном районе с развитой инфраструктурой, отвечающей всем требованиям, предъявляемым к современному комфортабельному жилому району: недалеко расположены магазины, детские учреждения, общеобразовательные школы, службы быта.

В обязательный набор качественного жилья входят следующие признаки: дом с тепло - и шумоизоляцией, большие кухни, просторная прихожая, наличие лоджий, благоустроенная территория, возможность планировки и отделки квартиры по индивидуальному проекту.

Первые этажи трех корпусов будут использоваться под нежилые помещения. В них будет располагаться следующие объекты социальной инфраструктуры: магазины, офисы, фитнесс-центр, салон красоты, отделение «Сбербанка» и проч. Общая площадь, выделенная под нежелые помещения составляет около 2000 м².

Вы можете ознакомиться с проектной декларацией, поэтажными планировками, объемными моделями и схемой проезда к объекту.

Описание объекта.

• Проектная организация ООО «Архитектурно-проектная фирма «Исаде- Инконт»
• Индивидуальный проект - три 17 этажных 1секционных дома
• Генподрядная организация ООО «БАЗИС»
• Технико-экономические показатели:
• Площадь участка 0,5га
• Площадь застройки 11001,0, 11001,0, 5939,0 кв.м
• Этажность- 17
• Количество квартир: 153, 153, 80
• Высота этажа от пола до потолка в чистоте - 2,7
• Конструкции
• Несущие: железобетонные монолитные стены, перекрытия, колонны
• Ограждающие стены: кирпичная кладка ( внешний слой 120 мм – лицевой кирпич, армированный металлической сеткой; внутренний слой – 420 мм – газосиликатные блоки, утеплитель – мин.вата «Rockwool»
• Перегородки межквартирные – пескоцементные блоки СКЦ с мин.ватой «Rockwool»
• Перегородки межкомнатные – пескоцементные блоки СКЦ
• Перегородки в санузлах (ванных): кирпичные – 120 мм
• Перекрытия: железобетонные монолитные плиты толщиной - 180мм
• Лестницы – железобетонные марши монолитные
• Окна и двери балконов - блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом
• Двери входные в подъезды – металлические
• Двери входные в квартиры – деревянные
• Остекление балконов – одинарное ПВХ
• Кровля - плоская, рулонная, с гравийным защитным слоем и внутренним организованным водостоком
• Отделка
• вестибюль жилой части, лифтовые холлы: пол – керамическая плитка; потолок, стены и перегородки – шпатлёвка, водоэмульсионная окраска.
• Квартиры – полы без покрытия( с гидроизоляцией в сырых помещениях), стены и перегородки без отделки, потолки без отделки
• Балконы – покрытие полов не предусмотрено.
• Инженерные системы
• Вертикальный транспорт : лифты - 2 на секцию (грузовой и пассажирский) грузоподъёмность 1000 и 400 кг.
• Отопление – центральное. Система отопления однотрубная, тупиковая с верхней разводкой. Нагревательные приборы- конвекторы типа «Универсал ТБ» и «Универсал ТБС»
• Водоснабжение - разводка верхняя
• Электромонтажные работы (внутренние) в полном объёме без установки розеток и выключателей
• Домофон – установка жильцами
• Интернет – установка жильцами
• Помещение для консьержа: есть
• Возможность перепланировки: только в части СКЦ внутриквартирных перегородок
• Благоустройство
• Ограждение территории не предусматривается
• Тротуары, отмостки
• Озеленение: газон, цветники, кустарники, деревья (лиственных пород)
• Малые архитектурные формы: скамьи, урны, песочница, качалка, горка для съезжания, качели, карусели